徹底活用！川西市の空き家リフォーム制度とは？

神戸のリフォーム会社神戸市、明石市、加古川のリフォームCreateの吹田です。
今回のブログテーマは『徹底活用！川西市の空き家リフォーム制度とは？』についてです。

近年、全国的に問題となっている「空き家」。
兵庫県川西市では、地域活性化と空き家対策を目的に、空き家のリフォームに対する助成制度を充実させているのです。
水回りの改修や老朽化した設備の更新など、住みやすい環境づくりのための支援が手厚いのがうれしいポイント。
若年層や子育て世帯の移住・定住にも大きな後押しとなっています。

川西市が実施している空き家リフォーム制度の概要や対象条件、補助金額の具体例などをわかりやすくお伝えしていきます。

川西市の空き家リフォーム制度とは

川西市では、市内にある空き家を有効活用し、地域の魅力を高めるために「空き家活用リフォーム助成」を実施しています。
対象となる空き家は、築年数20年以上で、年以上使用されていない一戸建て住宅。
※ただし、子育て世帯等は築10年以上の空き家でもOK

特に、水回り（キッチン、浴室、トイレなど）の設備が10年以上リフォームされていないことも条件となっています。

この制度は、空き家所有者だけでなく、空き家を活用しようとする若いご夫婦の世帯や事業者なども申請可能です。

川西氏の地域活性や移住促進に大きく寄与しているのです。

■空き家活用リフォーム助成｜川西市

どんな工事が対象？補助金額は？

補助の対象となるリフォームは、建物の安全性や機能性を向上させるための工事全般があたります。
老朽化が進みやすい水回り（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）や給排水管などの更新工事、外壁や屋根の塗りかえで活用しているかたが多いそうです。
とくに水回りは一般的にも老朽化が進みやすい箇所のため、補助対象として認められやすい項目と言われています。

補助金額は、活用目的に応じて異なり、例えば若年・子育て世帯による居住型の場合、最大100万円が支給されます（リフォーム総額が300万以上の場合）。
事業所や地域交流拠点として活用する場合も、それぞれ上限100万円の補助が設けられています。
『空き家活用リフォーム助成』の申請には、工事着手前の申込みが必要です。
予算枠に達すると締切となるため、事前準備がカギとなります。

制度を活用したリフォーム事例

実際に制度を活用してリフォームした方の中には、「水回りのリフォーム費用が大幅に軽減され、予算に余裕を持って内装まで仕上げられた」という声も。
築40年の空き家を購入し、キッチンとバスルームを最新設備に交換することも可能です。
また、バリアフリー改修を行うことで、古い家にありがちな段差が無くなり、子育てがしやすくなることも。
状来を見据えた快適な住環境を手に入れるチャンスがあるのです。

また、事業者が古民家をリノベーションし、カフェ兼コミュニティスペースとして活用するケースも増加中。
空き家が「暮らす」「働く」「集う」の場へと再生され、まち全体の活性化に繋がっています。
制度は、単なる補助金ではなく、新しい暮らしを支える大きなきっかけになるのです。

まとめ

川西市の空き家リフォーム助成制度。
地域資源である空き家を活用し、移住促進や地域活性化を後押しする重要な施策です。

回りの改修に対する補助は、初期費用の負担を大きく軽減させます。
その結果、住み心地の良い暮らしを現実のものにしてくれるのです。

これから空き家を購入してリフォームを検討している方は、ぜひ制度をうまく活用し、理想の住まいづくりにチャレンジしてみてはいかがでしょうか。