神戸市西区で築20年の外壁を塗り替え！ひび割れ対策と美観回復のポイントとは？

神戸のリフォーム会社神戸市、明石市、加古川のリフォームCreateの吹田です。
今回のブログテーマは『神戸市西区で築20年の外壁を塗り替え！ひび割れ対策と美観回復のポイントとは？』です。

「壁のひび割れが気になる」
「劣化が古さを際立たせている気がする」

築年数が経過すると、劣化がどうしても気になるものです。
また周囲の家屋が新築や塗り替え直後の場合、その劣化具合はさらに際立ってしまいます。
見た目の劣化だけでなく、築年数が経過すると様々な不具合が発生し、その結果修繕費用がかさんでしまうこともあるのです。
基本的に塗料の耐用年数は10～15年ごと言われています。
20年も築年数が経過してしまうとその分、劣化の度合いは進んでしまうこともあるのです。

外壁の劣化が気になる築20年、塗り替えのタイミングとは？

綺麗だった新築の名残はなく、築20年を迎える頃になると、外壁にはひび割れや色あせ、汚れの付着といった経年劣化が目立つようになります。
こうした症状を放置すると、雨水が建物内部に浸入し、構造部の腐食やカビの原因になることもあるのです。
特に神戸市のように沿岸部に近い場所となると、湿気や寒暖差による外壁へのダメージが蓄積しやすいと言われています。
そのため、適切なタイミングでの塗り替えが欠かせません。
一般的に、外壁塗装は10～15年ごとのメンテナンスが推奨されています。
20年目での対応は「遅すぎず、適切な判断」といえます。

ひび割れの種類と補修のポイント

外壁のひび割れには、大きく分けて「ヘアクラック」と「構造クラック」の2種類があります。
ヘアクラックは表面の塗膜のみが割れている状態で、美観の低下はあるものの、すぐに雨水が浸入する心配はありません。
一方、構造クラックは下地まで達しており、防水性を損ねるため早急な対応が必要です。
塗装の前には、クラックの幅や深さを調査し、補修材で丁寧に埋めてから塗装工程に入ることが重要です。こ
れにより、再発防止と仕上がりの美しさが両立できます。

美観と耐久性を両立する塗料選びのコツ

塗料の選定は、外壁塗装の成功を左右する大きな要素です。
基本的に、外壁塗装は遮熱性や防カビ性に優れた塗料を選ぶことをおすすめしております。
それが、これから先の暮らしも快適に保つことができることとつながるのです。

【お勧め塗料】
・ウレタン塗料：5～10年
・シリコン塗料：8～15年
・ラジカル塗料：8～16年
・フッ素塗料：12～20年

アクリル塗料よりも耐久性に優れるシリコン系やフッ素系塗料がおすすめです。
次の塗り替えまでの期間を延ばすことができるからです。
また、色の選定においても、周囲の住宅や街並みと調和した色を選ぶといいです。
地域全体の景観にも配慮ができ町全体に違和感がなくなるからです。
好みにもよりますが、ツヤ感のある仕上げを選ぶと、より新築に近い印象に仕上がるとます。

まとめ

築20年の節目に、住まいを見直す絶好の機会です。
数十年経過した住宅は、外壁塗装をすることで美観と防水性を大きく改善できます。
外壁のひび割れ補修を丁寧に行い、適した塗料を選ぶことで、今後10年以上安心して暮らせる住まいを実現できるのです。
外壁の劣化は気づきにくく、つい後回しになりがちです。
そのため、早めの対応が大切なのです。
地元密着のリフォームCreateでは、外壁の現地診断から塗料選び、施工後のメンテナンスまで一貫対応しています。
まずはお気軽にご相談ください。