チョーキングは劣化のサイン！早めの屋根塗装でお家を守る！

神戸のリフォーム会社神戸市、明石市、加古川のリフォームCreateの吹田です。
今回のブログテーマは『チョーキングは劣化のサイン！早めの屋根塗装でお家を守る！』です。

「屋根が何となく、白っぽい」
「外壁に触れると手が白くなる」

このような現象に気づいたことはありませんか。
それは『チョーキング現象』と呼ばれる、塗装の劣化によって現れるサインです。
特に屋根は、日々の雨風や紫外線を直接受ける箇所です。
そのため、劣化が進みやすい場所でもあるのです。
チョーキングの放置は、劣化をさらに進ませます。
その結果、建物内部にまで水が浸透し、雨漏りや木材の腐食など深刻な問題へとつながる可能性が高まるのです。
住まいを長く安全に保つために、今できる対策を一緒に確認していきましょう。

チョーキングは要注意の合図

築年数が10年を超えると、様々な家屋の不具合が現れてきます。
その一つに外壁や屋根の表面に粉がふいたように白くなる現象が見られることがあるのです。
これは塗料の樹脂が劣化し、顔料が表面に現れる『チョーキング現象』と呼ばれるものです。
この現象は見た目の問題だけでなく、防水性や耐久性が著しく低下していることを示しています。
特に屋根にチョーキングが見られる場合、雨漏りや断熱性能の低下といった深刻な問題につながるおそれがあります。
住まいの安全を守るためには、早めの点検と塗装の検討が必要です。

チョーキングが発生する原因と放置のリスク

チョーキング現象は、紫外線や風雨により塗膜が劣化して起こる現象の一つです。
特に屋根は直射日光や風雨の影響を受けやすく、外壁よりも早い段階で劣化が進行することがあります。
放置すると、防水機能が低下し、下地材まで水が浸透してしまう可能性が高まります。
その結果、雨漏りや腐食、カビの発生、建材の寿命の短縮といった問題が連鎖的に起こってしまうのです。
屋根材の交換が必要になれば、費用も工期も大きくなってしまいます。
早期に塗装で対処することで、建物全体の寿命を延ばすことができるようになります。
それが、長期的に見てコストの削減にもつながるのです。

屋根塗装の目安は10年ごとが理想的

一般的に屋根塗装のタイミングは10年に1度が理想とされています。
ただし、立地や気候条件、使用されている塗料の種類によっては、それよりも早く劣化が進むこともあります。
見た目には異常がなくても、手で触れて白い粉がつくようなら、チョーキングが始まっているサインです。
そのタイミングで専門業者に点検を依頼することで、早期発見・早期対応が可能になります。
特に、築15年を過ぎたお住まいでは、屋根塗装と合わせて防水処理や補修を同時に行うことで、より安心な住環境を保てるようになるのです。
チョーキングを見逃さず、大切なお住まいを守りましょう

まとめ

チョーキングは見逃されがちな劣化サインですが、住まいを長く快適に保つためには重要なポイントです。
屋根は普段見えにくい場所だからこそ、定期的なチェックとメンテナンスが必要です。
『もしかしてチョーキングかも？』と感じたら、まずはお気軽にご相談ください。
大切なお住まいを末永く守るために、早めの対応をおすすめします。

リフォームCreateでは、神戸市・明石市・加古川市でもご相談を承っております。
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